环球贸易广场_环球贸易广场多少层

环球贸易广场_环球贸易广场多少层

       环球贸易广场是一个非常广泛的话题，它涉及到不同领域的知识和技能。我将尽力为您解答相关问题。

1.中国十大最高建筑

2.香港环球贸易广场的历史沿革

中国十大最高建筑

       中国十大最高建筑为：上海中心大厦、广州塔、深圳平安金融中心、天津117大厦、广州周大福金融中心、天津周大福滨海中心、台北101大厦、上海环球金融中心、香港环球贸易广场、长沙九龙仓国际金融中心。

第一、上海中心大厦

       上海中心大厦位于上海浦东新区区陆家嘴金融贸易区，是中国第一高建筑，总高为632米，2008年开始建造，2016年全部完工，总面积约433954平方米。上海中心大厦从外部观看，就是一个120度螺旋上升的流线型玻璃晶体。

第二、广州塔

       广州塔便是广州新电视塔，俗称小蛮腰，是中国第二高建筑，总高度600米，位于广州市海珠区赤岗塔附近，距离珠江南岸125米，2005年奠基动工建造，2009年建成完工，总建筑面积12.9万平米，广州塔主塔高450米，天线高150米，其外型由两个向上旋转的椭圆形钢外壳变化生成。

第三、深圳平安金融中心

       深圳平安金融中心是中国第三高建筑，位于深圳福田中心区，总高度599米，是由中国平安保险股份有限公司出资建造，2009年开工，2014年竣工，总用地面积18931.74平方米，其外型由8根钢混凝土巨柱和7道巨型斜撑框架构成，被誉为8根定楼神针和7条金腰带。

第四、天津117大厦

       天津117大厦位于天津市西青区高新技术产业园，因共有117层而得名，是中国第四高建筑，总高度596.5米，占地面积233万平方米，2008年开工建造，2016年完工，整个大厦建筑形体自下而上逐渐收缩，顶端呈钻石形。

第五、广州周大福金融中心

       广州周大福金融中心，又称为广州东塔，是中国第五高建筑，位于珠江新城CBD中心地段，总高度530米，占地26494.184平方米，2009年开工建造，2014年完工。外形采取了“之”字形的退台设计。

第六、天津周大福滨海中心

       天津周大福滨海中心位于天津滨海新区，与广州周大福金融中心高度一样，也是530米，总2012年开工建造，2016年完工，建筑面积39万平方米，外型采取曼妙的流线型双曲面造型。

第七、台北101大厦

       台北101大厦位于台北市信义区，是中国第七高建筑，总高度508米，1999年开工建造，203年完工，外型以每八层楼为一个结构单元，彼此接续，层层相叠，每晚外墙上都有绚丽的各种灯光造型。

第八、上海环球金融中心

       上海环球金融中心位于上海陆家嘴，为中国第八高建筑，总高度492米，建筑面积379875平方米，1997年开工，2008年完工，其上安装了世界最快电梯，速度可达每秒8米。外型以顶部有一梯形空洞成为独特标志。

第九、香港环球贸易广场

       香港环球贸易广场位于香港九龙，是中国第九高建筑，总高度484米，共有118层，2002年开工，2010年建成，外型以突出维多利亚港的海岸曲线为其主要特征。

第十、长沙九龙仓国际金融中心

       长沙九龙仓国际金融中心位于长沙市芙蓉区蔡锷中路，是中国第十高建筑，总高度452米，总建筑面积98万平方米，2013年开工，2016年完工，采用了双子塔楼的外型设计。

       以上内容参考：百度百科-上海环球金融中心

       以上内容参考：百度百科-香港环球贸易广场

香港环球贸易广场的历史沿革

       环球贸易广场将分三期落成：

       第一期共90万平方呎的商业楼面于2008年7月31日完成，并且已经开放40多层；

       第二期于2009年6月完成；

       第三期预计于2011年10月完成。

       环球贸易广场率先于2005年推出10楼至22楼的商业楼面（约45万平方呎楼面）进行预租，第一期共90万平方呎的商业楼面已于2008年9月入伙。

       2009年9月13日(星期日)发生严重的工业意外，6名清洁工人由于所乘搭的升降机槽工作平台突然由30楼急速下跌至10楼，最终无一生还，工程进度因此而要一度暂停。

       发展权批出地铁有限公司把旗下九龙站的第五期两幢高层楼宇建筑面积计入第六期及第七期物业中（因此没有九龙站第五期之称），并在2000年9月6日把五、六、七期合并公开竞投，当中第七期为一幢摩天大楼（现时的环球贸易广场）。新鸿基地产成功投得有关物业的发展权，促成近年来最大的一个单一发展项目。整个项目包括发展住宅、酒店、服务式住宅、商场、写字楼及停车场，总楼面面积达504,350平方米（540万平方呎），投资额约200亿元。 工程顾问公司Ove Arup & Partners Hong Kong Limited的报告指出，由SOM建筑事务所设计的方案存在结构上的问题，建筑及维修成本过高，不合乎成本效益。于是，发展商新鸿基地产重新就大楼设计公开招标，并提出了两项大原则：一是建筑技术上可行，二是合乎成本效益。

       最终的设计方案于2001年由Kohn Pedersen Fox Associates建筑事务所投得，高度被调低至水平基准480米（即实际高度474米）。其后，发展商新鸿基地产于2005年向城市规划委员会提出申请，将楼宇总高度由水平基准480米增加至水平基准490米（即实际高度484米），最终获批。修订后的高度仍能让它成为香港最高的建筑物，但未能超越现时全球最高的台北101大楼（高508米）。

       曾经一度有传言指环球贸易广场降低高度是政府修改法例所致，这实为谣传。根据城市规划委员会的分区大纲图，环球贸易广场的所在地至2007年7月仍未有对楼宇列出任何高度限制。因此，新鸿基地产于2005年向城市规划委员会提出申请，将大楼的总高度由水平基准480米增加至水平基准490米时，得以顺利获批。 2007年8月8日，投资银行摩根士丹利与新鸿基地产签订协议，承租环球贸易广场其中16层超过合共约35万平方呎的楼面，作为其位于香港的亚太区总部新址。估计今次的成交呎租约35元，涉及月租约1000万元。预计摩根士丹利将于2008年底迁入环球贸易广场，成为其最大租户之一。同日，新鸿基地产代理执行董事雷霆亦指出，除了摩根士丹利外，还有不少国际跨国机构有兴趣承租环球贸易广场，并透露第一期的楼面已几乎全部承租。

       2007年12月5日，瑞信（Credit Suisse）与新鸿基地产达成长期租赁协议，承租环球贸易广场87至97楼一共10层写字楼楼层，合共30万平方呎楼面，作为其香港区总部的新址。瑞信租用的属大楼内最高的写字楼楼层，当中88楼将打造成贵宾接待处。瑞信将于2011年完成所有部门的搬迁，成为环球贸易广场的第二大租户。

       2008年4月10日，新鸿基地产公布，环球贸易广场吸引最近一系列来自不同行业的新租户进驻，包括荷兰银行（ABN AMRO）全新分行、中国海淀集团、EFG Bank、日资公司凸版印刷 TOPPAN(前名快捷财经/SNP Vite）及 Titan Resources 等著名企业。

       2008年5月6日，德意志银行宣布租用环球贸易广场12层共42万方呎楼面，并预留6层楼面供日后扩充之用，最多可扩展至18层，已落实租用及可选择承租的总楼面面积共达62,000平方米（等同约630,000平方呎），平均呎租约60元。德意志银行计划由2010年第三季起分阶段搬迁至环球贸易广场新址，成为环球贸易广场的最大租户

       2008年6月中，基座荷兰银行（ABN AMRO）全新分行正式开张，由圆方前往环球贸易广场通道有限度开放。强制性公积金计划管理局的办事处设在该大楼的15楼及16楼。

       截至2009年8月，物业接近百分之百出租，已入伙租户包括投资银行摩根士丹利，荷兰银行、德意志银行、中国海淀集团、EFGBank、凸版印刷(前名快捷财经)及TitanResources。此外，欧资投资银行瑞信集团早前与新地达成长期租赁协议，把87至97楼一共10层写字楼承租，作为其香港区总部的新址。

       好了，今天关于“环球贸易广场”的探讨就到这里了。希望大家能够对“环球贸易广场”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。