鹤岗房价3万一套_鹤岗房价3万一套是真的吗

鹤岗房价3万一套_鹤岗房价3万一套是真的吗

       今天，我将与大家共同探讨鹤岗房价3万一套的今日更新，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。

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2.3万在鹤岗买房的小哥赔8千，他当初买房的目的是什么？

3.男子3万鹤岗买房2.2万卖出，2.2万又能做些什么呢？

4.男青年3万鹤岗买房2.2万卖出，原因是什么？

5.未来5年要买房的，握好三个锦囊

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       鹤岗身为黑龙江四大煤炭城市之一，是一个很依赖煤炭资源的城市，但它在2011年就被国家列为资源型枯竭城市。鹤岗经济高度依赖煤炭，当地的产业结构又不太行，只能粗浅的加工煤炭，当资源面临枯竭时，很多人只能北上、南下去打工，宁愿在他乡拼搏买房也不愿回到自己的家乡来，鹤岗变成了一座老人城。

       房子卖出去的前提是买房人的需求，可要是连这座城市的买房人都不在了，房子自然就卖不出去，价格一跌再跌，成了所谓的白菜价。

       房子的价格的下限是由成本价决定的，而上限是由供需决定的，鹤岗5万一套房子是全国刷屏了，为什么房价会这么低？5万块钱毕竟在一线城市只能够买一个平方啊。说几个关键字，城市化率饱和，资源枯竭，产业衰退，人口流出。

       1、城市化率饱和但是收入并不高

       鹤岗是资源型城市，曾经受益于此，吸引了大量的人口在此置业，这个也导致很早之前鹤岗市就具有很高的城镇化率。

       早在2012年，鹤岗的常住人口是108.5万，其中非农业人口是87.6万，也就是说城镇化率达到了80.7%，这个城镇化率有多高？武汉市2018年才刚刚超过80%的线，长沙市在2018年还差一点才达到80%的水平线，而偏远的一个鹤岗市在2012年的城镇化率就达到了80.7%！

       城镇化率这么高，说明有较多的房子让这些人居住的（那么大家想一想未来这些人离开后会如何？）。

       鹤岗的城镇化率虽然高，但是经济水平并不高，人均GDP在2012年的巅峰时期也不过是3万人民币，不到全国平均水平的一半。城镇居民人均可支配收入在2017年也才2.1万，而全国平均水平是3.6万元。

       2、资源枯竭，产业衰退，经济下行

       2012年的时候，鹤岗市的GDP是358亿元，而2010年也才251亿元，可以说是飞速的发展的，但是2012年是鹤岗市的一个高点。

       2013年鹤岗GDP降低到320亿元，到了2018年已经降低到了283亿元，2018年只公布了GDP增速，并未公布GDP实际数字，具体数值就不得而知了。

       从2012年的358亿元缩减到2017年的283亿元，不仅仅是统计数字的缩水，而是资源枯竭的背景下，产业衰退和经济下行，经济下行带来的结果就是人口的持续流出。

       3、人口持续流出

       2012年鹤岗市还有常住人口108.5万，到了2017年末就剩下100.9万常住人口，而其中的城镇人口也从87.6万下降到83.3万，人口的流出，对居住的需求明显减少，另一方面经济下行导致收入上不去，那么房子的价格自然是无法支撑的。

3万在鹤岗买房的小哥赔8千，他当初买房的目的是什么？

       房子是我们在人生路上最温暖的港湾，但我们在奋斗的路上累的时候，我们就会回到自己温暖的港湾，也是我们的避难所，有了房子我们就会因此而安定下来，我们每个人都有自己的目标，都会为自己的生活而打拼，然后现在越来越多的人，都在为自己的房子而努力，毕竟房子是自己永远的港湾，有一所属于自己的房子，自己也过得舒心，自己也不用为了房租而发愁，更不用担心被房东撵出来了，自己也会在自己工作的城市立足，并且为了自己的生活而奋斗，可见房子的重要性。

       我们都知道在现在这个时代如果没有一所属于自己的房子，是很难安定下来的，所以越来越多的人会买房子卖房，近日看到一则这样的新闻报道，有一位曾经花了三万块钱买来的房子，如今却只要两万二把这个房子卖掉，看到这里，不少网友表示，在哪里我来买，还有的表示你等我，现在就过去 。

       事情是发生在鹤岗，有位小伙子从自己十四岁的时候，就在外面打工，曾经之所以会在这里买房是因为，在网上看到?鹤岗买房?新闻，表示这里的房子很便宜，自己想到自己可以这么快就拥有房子，就很开心，随后就奔赴了几天，就来到了这里，并就拿出三万元买了这里的房子，但是如今他想与这个城市告别，所以就打算把这个房子卖掉，只花两万二万元把这个房子卖出，事情一出不少人表示，这里的真便宜真房子，自己也想来这里看一看，有人表示，希望他能够慎重的考虑，不要因为一时冲动而把这个房子卖掉，毕竟自己也住了几年了。

       不过这是他自己的房子，他卖房子是他自己的自由，也希望他能够能够想清楚。

男子3万鹤岗买房2.2万卖出，2.2万又能做些什么呢？

       就是为了自己能有一套属于自己的房子，过上自己想要的生活。但是好景不长，由于疫情原因，导致餐饮行业受到影响，没有了经济收入，只能卖掉房子。我相信在疫情之后，这样的情况会逐渐的变好。

一、就是为了自己能有一套属于自己的房子，过上自己想要的生活

       据了解，这件事情发生在鹤岗，小伙子以3万块，在当地买了一套属于自己的房子，前后不到两个月，又以22000价格出手，这一事件发生，引起了广大网友们的关注。据了解，小伙以前在拉萨工作，但是看到该地区的房价非常的低，很适合自己生活，所以决定赶往鹤岗，购买自己的一套房子，在那里生活，过上自己想要的生活，虽然这房子仅仅只有47平方，连电梯都没有，但是小伙子依然买了这套房子，小伙刚买房的时候非常的激动，终于有了一套属于自己的房子。

二、但是好景不长，由于疫情原因，导致餐饮行业受到影响，没有了经济收入，只能卖掉房子

       但是好景不长，今年一月份，新冠疫情的爆发，导致了各地的餐饮行业发生了改变，餐饮行业受到了很大的影响，这也就意味着小伙子没有了经济收入，最后只能决定，把这套房子出售，最终他以22000的价格出售，导致还赔了8000块钱。

三、我相信在疫情之后，这样的情况会逐渐的变好

       现在疫情，由于一线工作人员的努力，在这半年多时间，疫情已经得到了全面的控制，我相信在以后，疫情之后，各行各业都会逐步的恢复到疫情以前的状况，而且还比以前更好。特别是餐饮行业，疫情之后，肯定会有很多人光顾，而且还会大量的刺激餐饮行业的消费，带动餐饮行业的发展。

男青年3万鹤岗买房2.2万卖出，原因是什么？

       要知道现在房价一直在上涨，所以2万多块钱什么都不能做，买房子那也是更不现实的。能在鹤岗花3万块钱就买到一套房子，那真的是非常不错的，但是男子突然又选择卖出，这一定是另有隐情。

       这名男子是因为疫情的原因，使他减少了很多的收入，所以被迫之下他只能够决定卖掉房子，但是这并不能够很轻快的帮他偿还债务。只是能够暂时的缓解现如今的压力。

       要知道他决定卖房子的时候，还会有人咨询能不能够便宜，这其实本身就会让人觉得像是开玩笑一样，毕竟房子已经这么便宜了，还是想要变的发的压低价钱，但是这名男子真的是没有办法为了解决现如今已经出现的困难，他只能在把房子挂出来。

       虽然这个房子本身不大，但是只要是有房子，那就说明自己已经有家了，这是一个象征性的问题。哪怕是距离自己现在非常远，但是只要是能够有自己的一个家那也感觉都是非常值得。

       因为常年在外奔波的他一直都是住宿在外，从来没有体会过什么是家的感觉，所以，能够让自己抓住这个机会，买下一个小房子是来之不易的。虽然房子小，但是装满了他所有的期待。

       最终还是被一个了解到现状的人出手买了这套房子，虽然他的预售价钱是3万，但是价格还是被一压再压，最后成交价就成了22,000元。但是这名男子面对这样的事情还是比较乐观的。只要是能够卖出去，能够有人帮他，他就觉得非常的高兴。而且对于买家，他也是10分信任，并且还没有见过面，就已经把房本邮寄给对方。

       相信艰难的日子总会过去，所以不要灰心，坚持住终究好日子还会到来的。

未来5年要买房的，握好三个锦囊

       男青年3万鹤岗买房2.2万卖出是因为疫情原因使他没有了收入来源，他的积蓄逐渐消耗掉甚至背上了债务，几番犹豫后，背着债务的他就决定卖掉房子。

       2019年，一位年轻人许康从新闻上得知鹤岗房价低，花三万元买了一套47平方米的房子，然而情原因使他没有了收入来源，积蓄也逐渐消耗掉了。他的一张银行卡显示，花掉83元多囤了一些食物后，余额仅有0.59元。

       他想回鹤岗“窝”着，可没有路费，只能在微信上一遍遍看群友发来鹤岗的街景图。一连憋在宿舍好些天，许康多数时候躺在床上发呆，也经常失眠。他每天都在坚持，希望挺到疫情结束。

       但是，还没等到复工，几番犹豫后，背着债务的他就决定卖掉房子，“先解决现在的困难”。他把刚入手几个月的房子挂出来，也有人陆续打电话询问，“价格能不能低点”“有没有房本”，最后的说法都是等疫情结束再看。?

       今年2月底，一个了解他经历的人出手买了这套房子。他的预期售价是3万元，后来变成“2.5万元一定能卖掉”，最终成交价是2.2万元。“亏不亏都无所谓了，有人帮我就挺好。”他说。还没见面过户，他已把房本寄给了新买家。

扩展资料

中国经济将回归既有的增长趋势：

       疫情不可避免会对经济社会造成较大冲击。疫情大大减少了人口流动，对消费需求，尤其是对餐饮、影院、交通旅游、酒店住宿等服务性消费的冲击最为明显。从供给侧看，受防疫防控影响，原材料、劳动力等生产要素流通有所不畅，一定程度上会影响企业复工复产速度。

       未来，随着疫情结束，生产要素流动将恢复正常，在疫情期间被压抑的需求将获得反弹性释放，中国经济将回归既有的增长趋势。“新冠肺炎疫情虽然会对经济活动产生负面影响，但终究是一次性冲击。”中国社会科学院副院长、学部委员蔡昉说。

       舜网-男青年3万鹤岗买房2.2万卖出是怎么回事?什么情况?终于真相了,原来是这样!

       人民日报-人民日报：疫情会对中国经济造成什么样的影响

       去年鹤岗房子白菜价的消息震惊了不少人，花5.8万就能买到一套77平方米的两室一厅，算下来每平米连1000元都不到，这个事实赚足了人们眼球，要知道在大城市1000元可能都不够买一件衣服的，但在鹤岗却能购买房子的一平米空间，所以不少怀着好奇、探究或者真心想买房的人纷纷踏上“征程”，入手了鹤岗的房子。

       但时至今日，一些情况却差强人意。

       许某去年11月的时候在鹤岗花3万买了一套47平方米的一室一厅，有人曾问过他“为什么跑那么远买房”，从他的回答能看出，买房的目的真的是纯粹为了居住，因为他直接回答“因为穷，钱不够”，他买不起拉萨和老家洪湖的房子。但如今，这套刚需住房被他以2.2万元的价格转手了。

       虽然买进卖出的差价不大，但也符合赔钱甩卖了。追其卖房原因，是因为这次疫情的来临，打工的店停业，找工作也比较难，最终因为没钱，生活所迫下选择把房子卖了。

       这样的买房经历其实也是在给其它购房者提醒，要知道，眼下的楼市已经不是原来模样，尤其接下来的房产市场，并不是什么房子都值得买，所以未来五年想要买房的人，提前握好这三个锦囊，看完后再下结论。

       锦囊一：接下来手里有钱比手里有房靠谱！

       很多事情都是一个轮回走向，曾经人们以存款多为荣，然后发展到房本越多越能成为炫耀的资本，现在几乎又走回了手里有钱才是王道的时段，因为房子的性质变了。

       楼市发展这些年占据了天时地利人和，正好碰上经济要快速发展，正好碰上加杠杆的好时机，正好碰上人们购房需求旺盛，正好碰上土地资源充沛，所以这些因素碰撞下，楼市怎么可能不会快速发展，但眼下房子已经不是稀缺资源，人们的住房需求已经呈现饱和。

       1978年中国的城市人均住宅面积仅为6.7平方米、农村住宅面积仅为8.1平方米，而在，城镇人均住房面积已经达到了39平方米，农村人均住房面积为47.3平方米。40年，5.8倍的居住面积增长，可以想象房子的建盖速度有多惊人，楼市的饱和度可想而知。

       所以楼市不可能再像曾经鼎盛时期的模样，继续高速发展，那么房子的增值速度也会慢下来，加之人们之前的疯狂买房行为过度消耗了未来需求，很多人早早把子女的房子置办好，再加上房子可作为资产传给下一代，你觉得自己手里有再多房本，没有需求来变现，能有什么用呢？

       锦囊二：房价低的离谱的房子，越不值得买！

       当整体的楼市环境已经从黄金时代走向白银时代，过了辉煌时刻的时候，如果还能出现像3万买到一套房子的情况，我们不该思考下原因吗？

       不管什么时候，买房一定要让自己的房子具有变现能力，不管是自住还是投资，因为像上文中提到的购房者，他的买房初衷也是自住，但当遇到特殊情况需要资金的时候，房子依然是变现换钱的首选，所以不要去碰那些房价低的离谱的房子，这类房子没有变现的基本能力，到头来只能更赔钱的甩卖。

       锦囊三：避开具有这些属性的城市！

       经济发展滞缓甚至倒退：早年对资源过度依赖，而如今随着产业升级和资源枯竭等问题，大多面临着经济发展滞缓甚至倒退的问题。

       产业升级缓慢：一个城市的经济结构转型所耗的时间不可估量，少则七八年，长则十来年，普通人很难耗得起。

       人口流出：人口流出也意味着楼市逐渐失去承接者。

       这三个锦囊看完后，购房者再重新考量下买房这件事吧。

       好了，今天关于鹤岗房价3万一套就到这里了。希望大家对鹤岗房价3万一套有更深入的了解，同时也希望这个话题鹤岗房价3万一套的解答可以帮助到大家。